Статьи и материалы

Когда здание нуждается в обмере



Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить, подходит только для детской сказки. На самом же деле процесс возведения любого объекта сложный и трудоемкий. Особое внимание уделяется подготовительным работам. Если это новостройка, то в проекте, начиная с фундамента, четко указано где, что, какой размер и на каком расстоянии. А вот при реконструкции или ремонте зданий все осложняется – часто документации нет вообще или за время эксплуатации произошли отклонения от проекта, которые нужно выявить. В этом случае обмеры зданий помогут решить проблему.

Начнем с того, что нужно знать общий размер сооружения, не менее важны и площади внутренних помещений, конфигурация здания. Правильные и точные обмеры зданий дадут четкое представление о состоянии объекта, возможность сделать инженерные расчеты и поэтажные планы. А после этого получить проектное решение и начать реконструкцию здания.

Обмеры зданий, в зависимости от требований к объекту, разбиты на несколько видов, например, архитектурный обмер, инженерный, конструктивный, специальный и так далее. Главное, что цель у них одна – создать четкое представление о здании, включая выявление дефектов.

Что же конкретно измеряется? Назовем лишь несколько позиций из огромного перечня. Для любого объекта важно состояние несущих конструкций. В обмеры зданий обязательно входят замеры их основных параметров, проверяются пролеты и шаг. Уточняются разбивочные оси сооружения, его вертикальные и горизонтальные размеры. И, наконец, соответствие размеров расчетных сечений проектным. Сверяются с проектными и форма, размеры узлов стыков, их месторасположение. Замеряются изгибы, прогибы, все отклонения от вертикали, то есть выявляются наклоны, перекосы, смещения, сдвиги.

Для отражения в поэтажном плане, проводятся работы, учитывающие вид материала. Если это железобетонная конструкция, то измеряется расстояние, на котором расположена друг от друга арматура, отмечаются места с признаками коррозии. Если конструкция деревянная, то находятся искривления, трещины. То есть для каждого материала, использованного в сооружении, есть своя схема обмера.

Итог работы – чертеж, который дает четкое представление об объекте. Заказчик получает его или в бумажном варианте или электронном.


Нет комментариев »