Статьи и материалы

Капитальный ремонт



капитальный ремонтКапитальный ремонт квартиры – это сложный процесс, трудоемкий, но долгожданный, который изменит вашу жизнь. Начальная стадия ремонта – техническое обследование, в ходе которого обязательно должна быть поставлена оценка состояния объекта на данный момент. Весь прогноз будущего ремонта должен быть обговорен на этом этапе. Планируемый объем работ утверждается экспертом. Также вы должны получить документы, разрешающие перепланировку, если речь идет о перепланировке квартиры в многоквартирном доме, только так данную перепланировку будут считаться законной, и она не доставит проблем в будущем. Занимается рассмотрением вопросов о перепланировках отдел или управление архитектуры муниципального образования.

Результат обследования отражает техническое заключение, оно содержит не только описания здания, а результаты конкретных детальных исследований, проводимых по желанию заказчика. Дефекты здания, сооружения, объекта должны быть прописаны. Без приложения в виде чертежей, расчетов нагрузок на объект после перепланировки заключение будет считаться недействительным. В определенных случаях в документе отражаются рекомендации эксперта по необходимости укрепления несущих и прочих конструкций здания.

 

Стоимость обследования и заключения напрямую зависит от площади объекта, года постройки сооружения, вида планируемых работ, но экономить на этом процессе не стоит. Например, в Москве отделы архитектуры принимают во внимание только заключения опытных экспертов, строительных институтов, зарекомендовавших себя должным образом на протяжении многих лет.

 

Детальный проект перепланировки – следующий подготовительный вариант, представляет собой разработку эскизной проектной документации, по вашему желанию может включать в себя проект гидроизоляции пола, перепланировку электропроводки, водоснабжения и других инженерных коммуникаций, оснащение квартиры кондиционером, антенной, всеми техническими приборами.

 

Перепланировка жилой квартиры позволяет сделать ее удобной для проживания, ведь желания, предпочтения индивидуальны, и воплотить в жизнь их более чем реально при капитальном ремонте квартиры.

 

Иногда перепланировка квартиры заключается лишь в объединении балкона с комнатой, совмещении ванны и туалета.

 

Совмещение балкона-лоджии и комнаты – это модный способ создания открытого и комфортного пространства. Утепление основания балкона позволяет получить несколько дополнительных квадратных метров пространства, использовать которое вы можете как угодно: создание летней оранжереи, мини варианта зимнего сада, спортивного комплекса и прочего.  Когда такое совмещение не возможно, установка французского окна, то есть оконного блока от потолка до пола с дверью – идеальный вариант.

 

Вариантов перепланировки квартиры много: создание арок, объединение нескольких или всех комнат, возведение колон и так далее. Законная перепланировка квартиры – залог вашего спокойствия, ведь оценка риска всегда оправдана.

 

Капитальный ремонт и перепланировка – новое вдохновение для каждого члена семьи.


Нет комментариев »