Статьи и материалы

Земля в Ленинградской области



Земля сегодня является, так же как и всегда, одним из самых надежных способов сохранить и приумножить финансовые активы. Если вы долгое время пытались найти способ сохранить деньги, то сегодня вы можете сделать это наиболее эффективно, купив земельные участки в Ленинградской области. Земля в Ленинградской области – самая перспективное с точки зрения инвестиций предприятие. Кризис миновал, цены на землю еще не успели вернуться к докризисному уровню, и сегодня, воспользовавшись этим, можно купить землю в Ленинградской области по действительно выгодной цене.

Даже если строительство не является для вас сегодня актуальным – можно просто приобрести землю для того, чтобы сохранить деньги. Тем более, что Санкт-Петербург активно развивается, потребляя все большие земельные площади. Купив сегодня, можно продать девелоперам эту землю завтра за существенно большие деньги.

Многие крупные компании, прекрасно осознавая перспективность приобретения земель в Ленинградской области, сформировали за время своего стабильного развития достаточно большой земельный фонд. И теперь, когда у них возникла потребность в восполнении уменьшившихся в связи с кризисом активов – продают часть земель, купленных ранее. Некоторые из них даже создали дочернии земельные компании, хотя основной бизнес никак не был связан до этого с продажей земли.

Следует отметить и тот факт, что чем больше вы благоустроите участок, тем дороже сможете его продать впоследствии. К такому благоустройству, повышающему в 2-3 раза стоимость, относится проведение инженерных коммуникаций на участок (газ, водопровод, канализация, электричество). Если покупать небольшие участки, а именно они сегодня пользуются наибольшим спросом, то нужно ориентироваться на площади от 0,23 Га до 0,5 Га, эти участки должны располагаться недалеко от федеральных трасс, что обеспечивает удобную транспортную доступность и благоприятно влияет на стоимость, увеличивая последнюю.

Земельные участки в Ленинградской области могут не иметь нужной категории, которая бы позволяла на них строительство жилых объектов. Этот вопрос также надо решить, прежде чем продавать или покупать такую землю. Как правило, большинство земель сегодня в России находится в категории сельхозпользования, и для того, чтобы перевескти их в разрешающую строительство категорию, придется потратить достаточно большое количество времени. Тем не менее земельные участки в Ленинградской области всегда будут наиболее востребованны для строительства коттеджных поселков, предприятий, загородной недвижимости. Это надо учитывать и инвестировать в покупку земли.


Нет комментариев »