Статьи и материалы

Концепция развития петербургской недвижимости



О том, что Северная Пальмира задыхается от дефицита качественных гостиниц и отелей, знает не только каждый житель Санкт-Петербурга, но и практически любой россиянин. Город, в котором достопримечательностей хватит на пару десятков европейских городов, ежегодно теряет миллионы долларов, в виде недобора туристов. Причем, как иностранных, так и отечественных. В свою очередь, уже существующие питерские гостиницы, пользуясь дефицитом свободных мест, взвинчивают цены на размещение гостей. Вот такой замкнутый круг.

Разорвать этот круг в ближайшее время попытается правительство Санкт-Петербурга при активном участии губернатора и Законодательного Собрания. О необходимости строительства новых элементов инфраструктуры гостиничного бизнеса говорят давно. Но темпы введения новых отелей оставляют желать много лучшего. Частный бизнес не спешит вкладывать деньги в «долгоиграющие» проекты — ведь гостиница в центре Петербурга стоит безумно дорого. И это объясняется не только дороговизной земли в центре города, но и большими «накладными расходами» в виде взяток, откатов и различных «согласований». Неудивительно, что в историческом центре города на Неве отели — как новые, так и давно существующие — соревнуются между собой в астрономической стоимости за сутки проживания.

Выходом могло бы стать переоборудование в гостиницы и хостелы бывших ведомственных общежитий, расположенных на окраинах города, которые, после соответствующей перепланировки и проведения отделочных работ, могли бы предлагать вполне доступные цены. Но здесь все упирается в юридически-правовую плоскость. За времена «дикой приватизации» множество бывших работников предприятий и просто случайных людей сумели юридически закрепить за собой право на бывшую ведомственную жилплощадь. И выкинуть сегодня несколько сотен тысяч людей на улицу — мера, мягко говоря, не популярная…

В недрах Смольного уже давно зреет некая «концепция развития петербургской недвижимости». Мало кто знает, как она выглядит и к чему она приведет. Вряд ли дешевых гостиниц в ближайшее время станет ощутимо больше. А дорогих и так пока хватает. Но не стоит сомневаться, что власти Северной Венеции попытаются сделать все, чтобы не упустить доходы от потенциального роста доходов от туризма…


Нет комментариев »