Статьи и материалы

Как выбрать участок под строительство загородного дома



участок для загородного домаТак как требовательному покупателю купить загородный дом в полном соответствии личными предпочтениями, условиями и вкусами может оказаться непросто, оптимальным решением может стать индивидуальное строительство коттеджа на собственной земле, к выбору и приобретению которой следует подходить внимательно и серьезно.

Месторасположение и размер участка за городом
Выбирая участки под строительство особняка, необходимо обратить внимание на месторасположение предлагаемых наделов, их удаленность от города и размер полезной площади. Ведь если вы собираетесь продолжать работать в городе и при этом иметь собственное поместье в области, лучше выбирать большой участок недалеко от города, а для строительства летней дачи для сезонного отдыха подойдет некрупная территория в более удаленном и экологичном районе.

Транспортное сообщение и инфраструктура
Максимально приспособленная для комфортной жизни загородная недвижимость должна иметь удобное транспортное сообщение с крупными населенными пунктами и иметь хотя бы минимальный набор объектов инфраструктуры. Но ориентироваться на этот критерий нужно в зависимости от собственных целей и требований к жилью – в дачном домике можно обойтись и без электричества, а настоящее родовое имение не обязательно должно иметь удобный выход на крупные автомагистрали.

Благоустроенность территории и состояние почв
Многие покупатели загородных домов обращают внимание на общую благоустроенность территории участка и состояние местных почв – если вы присматриваете объекты недвижимости для организации собственного сельского хозяйства, на этот критерий стоит обратить повышенное внимание, а при необходимости запросить документацию о качестве грунта и ее пригодности для выращивания тех ли иных культур.

Соответствие цены и качества
И наконец, самый важный критерий выбора участка, на который нужно обратить внимание – его стоимость. Независимо от того, планируете вы построить дом для периодического проведения летних уикендов или собираетесь перебраться всей семье за город на постоянное место жительства – цена, запрашиваемая продавцом земли, должна соответствовать ее качеству и быть адекватной современным расценкам на загородную недвижимость. Определить объективную стоимость участка помогут кадастровые компании и риэлторы рынка загородной недвижимости.


Нет комментариев »