Статьи и материалы

Развитие недвижимости



На многих граждан нашей страны оказали отрицательное воздействие миграционные процессы (сюда можно отнести все население стран СНГ). Раньше наши граждане менее успешные по экономическому развитию страны быстро покидали и перебирались в лучшие, перспективные страны. Благодаря такой тенденции сложилось дополнительное увеличение стоимости на вторичное жилье и аренду жилой недвижимости.
Возможность вложения инвестиций стала развиваться благодаря свободным капиталам, из-за быстроты увеличения цен плюс свойства подобного инструмента (много времени невозможно было снизить стоимость). Нужно отметить, что в экономике России могли развиваться лишь 2 отрасли: газовая и недвижимость, которая казалась для рядового гражданина более привлекательным вариантом. В итоге, вторичное жилье и новостройки стали объектами для заработка денег.
На рынке монополизацию начала поощрять бюрократия, интерес которой в этом деле был всегда далеко не моральным. Множество попыток активного развития программ «доступного жилья и прочих» не привело не к чему хорошему, жилищное законодательство по-прежнему было в упадке, основные категории населения все равно не могли себе позволить недвижимость. Непонятные и неизвестные для обычного гражданина условия, на которых можно было получить места для строительства жилья, привели к ограничению определенного круга людей от недвижимости. Очень долго искусственным способом не развивался институт собственности на землю, ведь только в этом аспекте можно управлять участниками рынка и контролировать влияние правительства. Рынок земельных отношений также находился долгое время в упадке, что являлось серьезным препятствием для получения гражданами своего жилья.
Если ко всем этим факторам добавить несовершенное жилищное законодательство, то ситуация становится еще хуже. Все эти факторы позволяют развиваться монополизации на рынке первичных, вторичных продаж недвижимости.
Главные причины сложившейся ситуации на рынке недвижимости можно перечислять очень долго. Нужно отметить, что уже сейчас процессы, толкающие вверх стоимость, начинают ослабевать, соответственно, появляются шансы на изменения стоимости выставленных на продажу жилых метров. Все инвестиции, которые сейчас вкладывают в иностранную недвижимость, становятся только интереснее!


Нет комментариев »